連云港景區(qū)無形資產(chǎn)評(píng)估

旅游景區(qū)資料

1．旅游景區(qū)介紹及主要景點(diǎn)介紹：關(guān)于風(fēng)景區(qū)的描述，如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環(huán)境、交通狀況、旅游狀況、核心景區(qū)旅游開發(fā)規(guī)劃（或項(xiàng)目報(bào)告）、當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)分析等；2．旅游景區(qū)建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃；3．景區(qū)周邊交通情況介紹，主要客戶來源；4．旅游區(qū)經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)文件；(1)特許經(jīng)營權(quán)證書(頒發(fā)的收費(fèi)許可證、特許經(jīng)營許可證）或經(jīng)營許可合同、協(xié)議及相關(guān)法律文件；(2)物價(jià)局核發(fā)的風(fēng)景名勝區(qū)《收費(fèi)許可證》，5．旅游景區(qū)未來經(jīng)營收益（1）年旅游人數(shù)、平均門票價(jià)格，年?duì)I業(yè)費(fèi)用、景區(qū)年維護(hù)費(fèi)用以及其他可預(yù)見的費(fèi)用等；（2）主要經(jīng)濟(jì)來源（旅游門票收入、旅游購物收入、特殊景點(diǎn)收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場(chǎng)地出租收入、廣告費(fèi)、贊助費(fèi)）等年收入、盈利額統(tǒng)計(jì)；6．至評(píng)估基準(zhǔn)日已經(jīng)投入的資金和形成的資產(chǎn)明細(xì)；7．評(píng)估基準(zhǔn)日至景區(qū)建成投入使用需要再投入的資金明細(xì)；8．旅游景區(qū)建成后未來五年收益預(yù)測(cè)（見C表）及預(yù)測(cè)說明；9．新聞媒體、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的相關(guān)報(bào)道及評(píng)價(jià)

三：其它資料

1.企業(yè)承諾書。2.旅游景點(diǎn)開發(fā)的商業(yè)計(jì)劃書或可行性研究報(bào)告3.周圍主要的旅游景點(diǎn)情況、與被評(píng)估旅游景點(diǎn)的距離等

如果您想進(jìn)一步了解，請(qǐng)致電與我,我們?cè)敢饨哒\為您服務(wù)。

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部門授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評(píng)估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評(píng)估部、大型企業(yè)評(píng)估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)