隨著我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量持續(xù)提高，價(jià)格逐步下降，鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)也相應(yīng)有較大幅度的降低，因此在現(xiàn)代工廠設(shè)計(jì)中得到越來越多的采用。然而，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑耐火等級(jí)較低，大空間、大跨度廠房對(duì)防火分區(qū)又提出新的要求，這些問題有的可以采取技術(shù)措施解決，有的還沒有的解決方案。現(xiàn)就上述設(shè)計(jì)問題進(jìn)行初步探討: 
一、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的耐火等級(jí) 
輕鋼結(jié)構(gòu)廠房的承重構(gòu)件一般為鋼柱、網(wǎng)架，建筑外表面覆以彩色鋁鋅鋼板或鍍鋁鋅鋼板等。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，其柱、梁的耐火時(shí)間均為0.25～0.5小時(shí)，建筑物的耐火等級(jí)僅為四級(jí)(耐火等級(jí)較低)。 以中密度纖維板廠或家具廠單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房為例，其生產(chǎn)類別為丙類，規(guī)范要求的低耐火等級(jí)為三級(jí)，這樣，輕鋼結(jié)構(gòu)廠房就不夠資格作丙類廠房。 
解決的方法，可在柱、梁表面覆以1.5厘米厚的LG防火隔熱涂料或2厘米厚的LY防火隔熱涂料保護(hù)層，其耐火時(shí)間可達(dá)1.5～2.3小時(shí)，這樣，建筑物的耐火等級(jí)可按三級(jí)考慮，滿足規(guī)范要求，但應(yīng)注意，應(yīng)要求輕鋼結(jié)構(gòu)廠家在作結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)考慮防火涂層的重量。 
二、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的防火分區(qū) 
現(xiàn)代工業(yè)要求的廠房常是大空間、大跨度、通透的。為有效的把火災(zāi)控制在較小范圍內(nèi)，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求在建筑物內(nèi)劃分防火分區(qū)，并明文規(guī)定了各級(jí)防火分區(qū)的大允許面積?，F(xiàn)輕鋼廠房的占地面積通常較大，如中密度纖維板廠主車間的建筑面積一般都超過5000平方米，而規(guī)范允許的分區(qū)面積為3000平方米(生產(chǎn)類別為丙類，采取防火涂層保護(hù)后，耐火等級(jí)按三級(jí)考慮)，因此應(yīng)作防火分區(qū)的分隔。 
防火分區(qū)在普通民用建筑中較易實(shí)現(xiàn)，如在門、廳、樓梯等處采取一些技術(shù)措施，用防火墻、防火門、防火卷簾加水幕都可以較好的解決，若建筑內(nèi)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火設(shè)備，每層大允許建筑面積還可增加一倍。但若試圖把這些技術(shù)措施平移到大面積的輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，就會(huì)遇到問題。 
1.防火墻與防火分區(qū) 
因成套設(shè)備生產(chǎn)線的工藝要求，不可能用防火墻把廠房一分兩半，這樣截?cái)嗔诉B貫的生產(chǎn)線設(shè)備，也不利于物料及半成品、成品的運(yùn)輸。而且，從生產(chǎn)管理的角度，業(yè)主也不會(huì)接受這樣的方案。
2.防火卷簾與防火分區(qū) 
民用建筑中通用的防火門與防火卷簾，在面對(duì)大跨度的輕鋼廠房時(shí)，也不很合適。如某刨花板車間，單跨達(dá)36米，如何定制這樣大跨度的防火卷簾呢，這樣的卷簾，因跨度太大，在收放時(shí)很難控制，容易卡在滑槽里，且造價(jià)又高，工程實(shí)踐中極少見。 
3.自動(dòng)噴水滅火與防火分區(qū) 
能否在整個(gè)車間設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置，使允許的防火分區(qū)面積增加一倍，從而滿足規(guī)范要求呢。這有兩個(gè)問題： 
(1)單層輕鋼結(jié)構(gòu)車間的高度大多遠(yuǎn)超過8米，而根據(jù)<<自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>>第4.3.2條，超過8米的大空間建筑物，安裝閉式噴頭的作用就不大了。 
(2)有的丙類三級(jí)單層輕鋼車間面積達(dá)9000平方米，需分三個(gè)防火分區(qū)，若全車間安裝自噴，則防火分區(qū)允許面積雖擴(kuò)大一倍，但仍然不夠(安裝自噴后，防火分區(qū)的允許面積從3000平方米擴(kuò)大到6000平方米，但仍小于9000平方米)。 
4.立水幕與防火分區(qū)
用立的水幕作防火分隔，是我院經(jīng)常采用的方案，作一條防火水幕帶，區(qū)域?qū)?米，流量2升/秒米。這種分隔方式很靈活，不像防火墻要把車間截成兩半，也沒有大跨度防火卷簾的麻煩，理論上多大的跨度都行，一般正常生產(chǎn)時(shí)，就好像它不存在，一旦有火災(zāi)需要防火分隔時(shí)，它可以立即實(shí)現(xiàn)有效分隔。但是，單水幕作防火分隔也有三大難題：
(1)需水量太大，水池造。仍以跨度36米計(jì)算，水幕供水量為2升/秒米，按消防歷時(shí)2小時(shí)考慮，則水幕貯水量應(yīng)為518立方米，再加上室內(nèi)外消火栓的貯水量，則消防水池的造價(jià)較高。
(2)水幕啟動(dòng)時(shí)，大量的水突然噴泄而下，會(huì)對(duì)昂貴的生產(chǎn)設(shè)備造成較大的損失。如果車間內(nèi)發(fā)生了局部較小的火災(zāi)，幾支滅火器加一支水槍就能解決，此時(shí)冒然啟動(dòng)水幕防火分隔，則也許水幕的大水造成的損失會(huì)比局部火災(zāi)的損失更大。因此需嚴(yán)格掌握水幕的啟動(dòng)時(shí)機(jī)。它只適于火勢燒了半個(gè)車間，并有蔓延之勢時(shí)啟動(dòng)。為防止誤動(dòng)作造成損失，我院設(shè)計(jì)的車間水幕，大多采用人工手動(dòng)啟動(dòng)，通常只依靠幾個(gè)閉式噴頭來啟動(dòng)水幕的方式在這里不可靠。
(3)有效維護(hù)麻煩，沒有辦法試水，來檢驗(yàn)水幕系統(tǒng)可靠性。理論上，如果車間建造安裝時(shí)，先安裝消防設(shè)施，再安裝生產(chǎn)設(shè)備，則有機(jī)會(huì)在水幕安裝完畢，但生產(chǎn)設(shè)備還末安裝時(shí)，讓水幕試水。但是，在工程實(shí)踐中，為早日投產(chǎn)，大多把生產(chǎn)設(shè)備當(dāng)作重要，一到貨立即安裝，消防設(shè)施都排在了后面。那么，在水幕安裝完畢后，大家將知道它的實(shí)際噴水情況如何(除非發(fā)生大火災(zāi)，才有機(jī)會(huì)一試)，但如果平時(shí)無法試水維護(hù)，在關(guān)鍵時(shí)刻水幕工作不正常怎么辦。
試水的問題只好在技術(shù)上近似解決，在設(shè)計(jì)時(shí)，消防泵房水幕泵的出水管上可設(shè)試水管及試水閥門，利于平時(shí)檢驗(yàn)水幕泵的工作狀態(tài)。但車間上方的水幕管與水幕噴頭是否阻塞，噴水是否均勻，就無法測試了。 
5.另一種解決方案
對(duì)于防火分區(qū)，還有另一種解決方案：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第3.3.1條，四級(jí)耐火等級(jí)廠房之間的防火間距為18米，依此類推，如在生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級(jí)為三級(jí)的輕鋼結(jié)構(gòu)單層廠房內(nèi)部設(shè)一區(qū)域?qū)?8米的防火隔離帶，在隔離帶里沒有可燃物，理論上，是否可看作有效的防火分隔呢? 
實(shí)際設(shè)計(jì)中，可以控制隔離帶內(nèi)沒有堆放生產(chǎn)原料、半成品等可燃物，但肯定有生產(chǎn)線的設(shè)備，而設(shè)備的橡膠傳送帶是可燃的，傳送帶上的原料或半成品也是可燃的，不過，傳送帶可以在有火災(zāi)時(shí)停下來，可燃物不多，一支水槍可有效封鎖，那么，上述的這樣一個(gè)隔離帶究竟算不算防火分區(qū)的有效分隔呢。規(guī)范沒有明文規(guī)定算或不算，按慣例，此類情況需與當(dāng)?shù)氐南缹徟块T協(xié)商研究，以求解決。 
三、總結(jié)
綜上所述，因輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的耐火等級(jí)較低，相應(yīng)的允許防火分區(qū)面積也較低，但現(xiàn)代工業(yè)廠房又不允許硬性分隔，而采用立水幕的方式雖可行，但不理想，我們?nèi)孕柙谠O(shè)計(jì)中不斷探索，盡力找出更好的方案。新的建筑技術(shù)的應(yīng)用，給我們的消防設(shè)計(jì)帶來新的挑戰(zhàn)，設(shè)計(jì)人員需多方面考慮問題，在分析比較中尋找更合適的方案。

廠房安全檢測鑒定需要哪些資料？廠房鑒定我想很多次做廠房檢測鑒定的客戶都比較陌生，其實(shí)廠房安全檢測鑒定也是有程序和國家規(guī)定規(guī)范的，以下是申請廠房安全鑒定需要的一些資料和相關(guān)廠房檢測鑒定知識(shí)：
1、申請廠房安全鑒定要提交哪些資料？
答：①廠房安全鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請?zhí)峤粡S房所在地居委會(huì)、村委會(huì)證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收圖等）。
2、哪些廠房需作廠房安全鑒定？
答：①廠房達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的廠房；
②廠房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及廠房安全；
③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用；
⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；
⑥部門規(guī)定及其它危及廠房安全、正常使用的情形。
3、廠房安全鑒定程序是什么？
答：委托鑒定-確定鑒定類別-提交資料-鑒定人員現(xiàn)場勘查、檢測-編寫廠房安全鑒定報(bào)告-鑒定收費(fèi)-完成鑒定工作。
一、廠房鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 廠房所有權(quán)證書或證明其廠房產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；
（2） 有關(guān)廠房技術(shù)、管理檔案材料；
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用；
二、廠房鑒定程序：
（1） 接受委托；
（2） 開展調(diào)查，摸清廠房的歷史和現(xiàn)狀；
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（6） 簽發(fā)鑒定文書；
三、廠房鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：
（1） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）
（2） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）
（3） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）
（5） 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]第129號(hào)）
（7） 《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民令第30號(hào)）
（8） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）
（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字第377號(hào)
（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004）
（18）《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）
（19）《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-1999）
如果覺得以上廠房鑒定資料太過于復(fù)雜，您可以直接撥打網(wǎng)站客服熱線，客服根據(jù)廠房檢測鑒定情況給您做具體分析。

廠房檢測報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測，可以分為：
1.完損報(bào)告
廠房鑒定一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào))，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對(duì)沉降檢測，廠房完損等級(jí)評(píng)定。
2.安全性報(bào)告
安全性檢測報(bào)告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對(duì)沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。
4.災(zāi)后報(bào)告
這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后廠房檢測。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷; 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對(duì)過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步鑒定評(píng)級(jí)。
5.專項(xiàng)檢測報(bào)
廠房專項(xiàng)檢測報(bào)告，主要是廠房專項(xiàng)項(xiàng)目檢測，比如，廠房混凝土強(qiáng)度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單拿出來作為一項(xiàng)檢測內(nèi)容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，廠房檢測報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。
一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1)調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革，保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評(píng)估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
廠房鑒定通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報(bào)告和房屋加固建議及方案。
廠房鑒定報(bào)告書包含哪些內(nèi)容？
廠房鑒定報(bào)告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：
1、廠房鑒定目的、范圍及依據(jù)；
2、列出委托方提供的被檢測廠房的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料，以及廠房鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參考。
3、檢測鑒定的目的與內(nèi)容：闡述廠房鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。
4、現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果；
5、綜合分析、廠房鑒定評(píng)定；
我公司是一家從事廠房質(zhì)量檢測的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)于廠房承重檢測相關(guān)方面的問題積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和公司擁有的加固與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于房屋出現(xiàn)的一些問題來說可以根據(jù)相應(yīng)實(shí)際情況來提出完善的加固設(shè)計(jì)方案，并且以此作為相關(guān)的依據(jù)快速的進(jìn)行相關(guān)的廠房鑒定。

廠房鑒定在特種施工領(lǐng)域，公司具有建筑工程總承包資質(zhì)、加固改造特種工程專項(xiàng)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程承包壹級(jí)、冶煉工程施工總承包貳級(jí)等專項(xiàng)資質(zhì)。在大跨鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、巖土工程、己有建筑加固改造、環(huán)境保護(hù)治理等累積了雄厚的技術(shù)優(yōu)勢，并努力專注于結(jié)構(gòu)加固及改造設(shè)計(jì)與工程承包、建筑工程EPC總承包、大型鋼結(jié)構(gòu)（廠房、公共建筑等）承包、大型娛樂設(shè)施工程承包及主題公園的特色工程業(yè)務(wù)發(fā)展。
結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容，建筑結(jié)構(gòu)加固改造中，我院主要承接工業(yè)民用建筑結(jié)構(gòu)檢測、鑒定及加固加層改造工程設(shè)計(jì)與施工。結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容如下：
(1) 基礎(chǔ)錨桿靜壓樁施工
(2) 鋼筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固
(4)增大截面積加固
(5)置換混凝土法
(6)預(yù)應(yīng)力加固法
(7) 種植鋼筋、化學(xué)錨栓
(8) 建筑物糾偏、平移
廠房鑒定除以上施工項(xiàng)目，我院承接舊老建筑加固改造、既有建筑物加固改造、廠房改擴(kuò)建工程、房屋加層插層改造、商場酒店改造等房屋結(jié)構(gòu)改造項(xiàng)目。
結(jié)構(gòu)加固改造特點(diǎn)：
1、一般流程是需行結(jié)構(gòu)鑒定，然后根據(jù)鑒定報(bào)告進(jìn)行加固設(shè)計(jì)、施工。
2、加固應(yīng)盡量少對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行擾動(dòng)、破壞，如可選用粘貼碳纖維、粘鋼加固。
3、加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；視工程具體情況提供相 關(guān)的房屋檢測鑒定報(bào)告。資料越多越好。
4、加固應(yīng)盡量選擇可靠技術(shù)，然后再考慮經(jīng)濟(jì)合理等因素。
5、加固工程施工般需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行卸荷，盡量減少廠房鑒定二次受力的影響。

廠房地坪結(jié)構(gòu)安全性的計(jì)算分析
為了解地坪結(jié)構(gòu)安全性，根據(jù)擬定荷載等級(jí)，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-201的有關(guān)要求，對(duì)荷載作用影響進(jìn)行計(jì)算分析，主要為地坪地基承載力驗(yàn)算分析。填土層物理力學(xué)性質(zhì)參考本次補(bǔ)充勘察結(jié)果，選取其中的JJ7和J11三處具有代表性點(diǎn)位進(jìn)行計(jì)算分析，并將各個(gè)土層平均厚度作為第四個(gè)計(jì)算分析地質(zhì)情況。表7~10分別給出了JJJ11及平均土層地面地基廠房鑒定承載力驗(yàn)算結(jié)果。
舊工業(yè)廠房改造是一個(gè)較為經(jīng)濟(jì)的措施，廠房鑒定能夠節(jié)約土地和節(jié)省時(shí)間。不過廠房改造不是簡單地在上述分類基礎(chǔ)上進(jìn)行保護(hù)或者拆建，而是指利用創(chuàng)新的方法賦予舊廠房新的生命。
廠房鑒定小編告訴您，舊廠房的改造一般要從廠區(qū)室內(nèi)外空間優(yōu)化、廠房建筑功能調(diào)整、建筑立面修繕和材料運(yùn)用這幾個(gè)方面進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì)。
建筑空間改造的語言在舊工業(yè)廠房改造中，應(yīng)該對(duì)整個(gè)舊廠區(qū)的內(nèi)部空間和外部空間進(jìn)行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化。舊廠區(qū)外部空間整治主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
01疏通交通在原有廠區(qū)的交通道路網(wǎng)上，進(jìn)行斷頭路連接、路面拓寬，使各個(gè)改造的舊廠房更易到達(dá)，更易與社會(huì)生活無障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng)造更為人性、富有個(gè)性、設(shè)施完備的整體空間，如綠地、街道、廣場等;
02使舊廠房的工業(yè)歷史文化氛圍更為清晰、純粹化。
為了符合上述目標(biāo)，可以采用【先減后加】的手法。減是減去外部環(huán)境中的雜亂、冗余、無價(jià)值或值的部分;加是通過增加植栽、景觀小品等塑造更好的外部環(huán)境。
對(duì)舊工業(yè)廠房進(jìn)行改建的時(shí)候，為了滿足其新的功能需求，就要對(duì)其內(nèi)部空間進(jìn)行改造，大體分為兩種：
01不改動(dòng)原有建筑結(jié)構(gòu)，只對(duì)非承重強(qiáng)的位置進(jìn)行調(diào)整，或者通過加層，獲得新的內(nèi)部空間分隔，這種改造實(shí)施起來較容易，但由于受到原有建筑結(jié)構(gòu)的限制，不能實(shí)現(xiàn)很大的變化。
02重新組織內(nèi)部空間關(guān)系，并對(duì)有影響新功能的原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部改動(dòng)，這種改造手法適應(yīng)性廣泛，更加合理利用原建筑的空間，廠房鑒定同時(shí)也通過一些新元素的外延，又會(huì)產(chǎn)生有趣的空間感。

施工管理不完善：
廠房鑒定施工管理是整個(gè)工程的支柱，它貫穿整個(gè)施工過程，還要對(duì)工程的組織、技術(shù)等方面起到指導(dǎo)作用，另外施工管理還包括對(duì)工程完工后的交付工作。但是目前很多鋼結(jié)構(gòu)廠房施工項(xiàng)目都存在管理上的不完善中，是施工隊(duì)伍人員組織不清、缺少崗位人員；其次項(xiàng)目的監(jiān)理單位對(duì)本質(zhì)工作不重視，很多監(jiān)督環(huán)節(jié)只是基于形式，導(dǎo)致質(zhì)量問題的頻發(fā)。
本公司承接以下全國廠房鑒定鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定業(yè)務(wù)：
1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）；
2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)；
3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測；
4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測（防腐及防火涂層厚度檢測）；
5）鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測（摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗(yàn)、施工終擰扭矩檢測）；
6）鋼結(jié)構(gòu)變形檢測；
7）混凝土用預(yù)應(yīng)力鋼絞線力學(xué)性能檢測
8）錨夾具表面硬度檢測
9）錨具靜載性能檢測
10）預(yù)應(yīng)力鋼絞線應(yīng)力松弛性能檢測
本公司除辦理鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性及使用鑒定；
2、廠房租賃前鑒定及質(zhì)量檢測；
3、自然災(zāi)害損壞廠房檢測鑒定；
4、廠房改變使用功能檢測鑒定；
5、廠房安全事故鑒定；
6、公共娛樂場所開業(yè)或年審安全鑒定；
7、建筑物的年限鑒定；
8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性評(píng)估；
9、廠房改建的結(jié)構(gòu)安全鑒定；
10、廠房損壞趨勢的監(jiān)測；
11、災(zāi)后建筑物鑒定；
12、廠房抗震鑒定；
13、學(xué)校廠房抗震鑒定；
14、原有廠房增層、改建鑒定 ；
15、拆改廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定；
16、地基承載力測定；
17、工業(yè)廠房安全鑒定；
18、廠房完損等級(jí)評(píng)定和安全鑒定；
19、資產(chǎn)評(píng)估及物損鑒定評(píng)估；
鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告哪里辦理，我公司擁有科學(xué)、的檢測手段，配備很多國內(nèi)外的檢測設(shè)備，我公司始終遵循“依靠科學(xué)、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅(jiān)持“客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)誠信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見的準(zhǔn)確率達(dá)到”的質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按照鑒定程序和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開展每一項(xiàng)鑒定活動(dòng)。 具備建設(shè)工程地基基礎(chǔ)檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測、廠房質(zhì)量檢測鑒定、廠房安全鑒定、廠房正常使用鑒定、危險(xiǎn)廠房鑒定、建筑抗震鑒定、火災(zāi)后廠房鑒定、建筑基坑工程監(jiān)測、建筑變形沉降觀測、建筑水平位移、建筑主體傾斜、裂縫安全觀測、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等廠房鑒定資質(zhì)證書。