地下室出現(xiàn)局部潮濕或者漏水的現(xiàn)象，是一種常見的建筑工程質(zhì)量通病，不僅存在于已經(jīng)使用多年的舊住宅中，即便是在剛剛買到的新建住宅中，在室內(nèi)廁所、廚房、陽臺、屋頂?shù)任恢茫矔霈F(xiàn)漏水潮濕的現(xiàn)象。但是只要我們找準滲漏源，設(shè)計科學合理的補漏方案，精細施工，就一定能地堵住漏洞。
地下室防水補漏工程比較復雜，設(shè)計時了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，防水質(zhì)量。地下室高水位地下室地面時，應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土，防水效果。地下室設(shè)防標高的確定，根據(jù)勘測資料提供的高水位標高，再加上500mm為設(shè)防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計。
外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，后澆筑圍護結(jié)構(gòu)混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。
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