編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需要準(zhǔn)備的材料：
1.企業(yè)概況：企業(yè)名稱、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)簡介及近3年財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。
2.項(xiàng)目概括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場定位、資源優(yōu)勢及有利條件。
3.項(xiàng)目資金情況：項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、流動(dòng)資金、（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來源及籌措方案（自籌、申請國家補(bǔ)貼、貸款）。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品方案：產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)、質(zhì)量指標(biāo)及預(yù)計(jì)售價(jià)。
5.工藝方案：生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項(xiàng)目產(chǎn)品專利情況。
6.原輔料及其燃料動(dòng)力消耗：項(xiàng)目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運(yùn)輸方式。儲(chǔ)存方式、周轉(zhuǎn)周期、大儲(chǔ)量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。
7.設(shè)備選型：設(shè)備來源、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、設(shè)備優(yōu)勢及特點(diǎn)簡述。
8.土建部分：項(xiàng)目占地面積，建筑結(jié)構(gòu)面積，道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等技術(shù)指標(biāo)。土地來源方式及價(jià)格、土地權(quán)屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問題?？傮w規(guī)劃、建筑方案及結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目所在地的區(qū)域位置、建筑總平面布置圖。
9.公用工程方面：供電電源基本情況電價(jià)；水源基本情況水價(jià)；外部交通及通訊狀況；水、電、燃?xì)鈨r(jià)格及供應(yīng)情況及公用工程說明及主要設(shè)備明細(xì)表。
10.項(xiàng)目安排：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員情況及數(shù)量。人員工資、工作天數(shù)及班制，項(xiàng)目建設(shè)期和項(xiàng)目計(jì)算期。
11.財(cái)務(wù)方面：項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入基本情況。
12.相關(guān)文件；項(xiàng)目地理位置圖；項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖；項(xiàng)目主要土建工程平面設(shè)計(jì)圖；其他相關(guān)圖件。

編制可行性研究報(bào)告一般以下內(nèi)容：
1、項(xiàng)目技術(shù)性能水平與國外同類項(xiàng)目的比較。
2、項(xiàng)目承辦單位實(shí)施項(xiàng)目的優(yōu)勢。
3、項(xiàng)目成熟度。
4、市場需求和風(fēng)險(xiǎn)分析。
5、投資估算和融資。
6、項(xiàng)目融資估算。
7、融資計(jì)劃。
8、投資和使用計(jì)劃。

要確?？尚行匝芯繄?bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，可以從以下幾個(gè)方面著手：
1.?充分的前期調(diào)研：
-?廣泛收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，包括市場動(dòng)態(tài)、行業(yè)趨勢、政策法規(guī)等。
-?對類似項(xiàng)目進(jìn)行案例分析，汲取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
2.?的團(tuán)隊(duì)：
-?由具備豐富經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)的人員組成，涵蓋經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律、管理等領(lǐng)域。
-?團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)熟悉可行性研究的方法和流程。
3.?科學(xué)的分析方法：
-?運(yùn)用多種定量和定性分析方法，如成本效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估模型等。
-?對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶幚砗万?yàn)證，確保其真實(shí)性和有效性。
4.?客觀公正的態(tài)度：
-?不受主觀因素和利益干擾，如實(shí)反映項(xiàng)目的優(yōu)勢和潛在問題。
-?對不同的方案進(jìn)行客觀比較和評估。
5.?多輪審核與驗(yàn)證：
-?內(nèi)部團(tuán)隊(duì)進(jìn)行多次審核，檢查數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、邏輯連貫性和結(jié)論合理性。
-?邀請外部人員進(jìn)行評審，提供立的意見和建議。
6.?實(shí)地考察：
-?對于涉及的場地、設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地勘察，獲取手資料。
7.?動(dòng)態(tài)跟蹤和更新：
-?在研究過程中，持續(xù)關(guān)注相關(guān)因素的變化，及時(shí)更新數(shù)據(jù)和分析。
8.?明確的依據(jù)和來源：
-?報(bào)告中引用的數(shù)據(jù)、觀點(diǎn)等均應(yīng)注明出處和依據(jù)，便于追溯和核實(shí)。
9.?全面的風(fēng)險(xiǎn)評估：
-?充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對策略。
10.?清晰的表述和邏輯：
-?報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)清晰，語言簡潔明了，邏輯嚴(yán)密，便于讀者理解和判斷。

項(xiàng)目分析：
在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性分析中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告的區(qū)別：
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告的區(qū)別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區(qū)別：
1.目的不同：
項(xiàng)目申請報(bào)告不是對企業(yè)項(xiàng)目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認(rèn)為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項(xiàng)目已經(jīng)可行的情況下，回答關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問題，目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報(bào)告的目的是要論證企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性，包括市場前景可行性、技術(shù)方案可行性、財(cái)務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
2.角度不同：
項(xiàng)目申請報(bào)告是從公共利益的代言人的角度進(jìn)行論證，因此側(cè)重于從宏觀的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側(cè)重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
3.內(nèi)容不同：
項(xiàng)目申請報(bào)告是對維護(hù)國家經(jīng)濟(jì)和安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項(xiàng)目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答所關(guān)心的問題。
企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要對市場預(yù)測、廠址選擇、工程技術(shù)方案、設(shè)備選型、投資估算、財(cái)務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析，以及是否符合國家有關(guān)政策法規(guī)要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類問題。
4.時(shí)序不同：
項(xiàng)目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)董事會(huì)同意后，應(yīng)在此基礎(chǔ)上編寫項(xiàng)目申請報(bào)告，申請部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報(bào)告的編寫應(yīng)先于項(xiàng)目申請報(bào)告。
可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項(xiàng)目申請報(bào)告不是在可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)上的簡單補(bǔ)充。對于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策之前，應(yīng)從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究。
5.法律效力不同
項(xiàng)目申請報(bào)告的編寫和報(bào)送具有行政的強(qiáng)制約束，是企業(yè)履行的社會(huì)義務(wù)，受國家有關(guān)法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關(guān)項(xiàng)目投資管理約定的約束。
可行性研究報(bào)告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策，對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會(huì)負(fù)責(zé)，遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構(gòu)的約束。

項(xiàng)目可行性研究的意義
　　可行性研究是確定執(zhí)行某一項(xiàng)目前具決定性意義的工作，是在投資決策執(zhí)行之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的論證，在投資管理過程中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、綜合分析比較。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可行性，從而為投資決策和主管審批部門的審批提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報(bào)告具體劃分為審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎赜陉P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益以及帶來的影響；融資用報(bào)告主要關(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告，點(diǎn)擊查看項(xiàng)目可研報(bào)告研究方法。

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