冷藏集裝箱租賃是指集裝箱所有人將空集裝箱租賃給用戶的業(yè)務(wù)。
冷藏集裝箱租賃業(yè)務(wù)由集裝箱租賃公司經(jīng)營(yíng)，該公司經(jīng)營(yíng)集裝箱租賃業(yè)務(wù)，是集裝箱所有人。
冷藏集裝箱的所有人是出租人的集裝箱，使用人（通常是船運(yùn)公司或貨物所有人）是承租人，雙方簽訂租賃合同。出租人應(yīng)在約定范圍內(nèi)向承租人提供合格的集裝箱供其使用。

儲(chǔ)能冷藏集裝箱頂板載荷：頂板承受下列靜載荷無塑性變形或損壞集中載荷3KN/0.18m2(600MM*300MM面積上)
防水性：箱體頂部不積水，不滲水，不漏水，箱體側(cè)面不進(jìn)雨，箱體底部不滲水出廠行淋雨試驗(yàn)，試驗(yàn)內(nèi)容：處于工作狀態(tài)，門，翻板，窗，孔口關(guān)閉，降雨強(qiáng)度為5mm/min-7m/min,試驗(yàn)時(shí)間為1H，艙內(nèi)和艙壁及各孔口內(nèi)部不應(yīng)有滲水和漏水。
防火性：冷藏集裝箱外殼結(jié)構(gòu)，隔熱保溫材料，內(nèi)外部裝飾材料等全部為阻燃材料
防塵（防風(fēng)沙）：冷藏集裝箱進(jìn)，出風(fēng)口和設(shè)備的進(jìn)風(fēng)口加裝有可方便更換的標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)過濾網(wǎng)，同時(shí)，在遭遇大風(fēng)揚(yáng)沙天氣時(shí)可以有效組織灰塵進(jìn)入冷藏集裝箱內(nèi)部
保溫性：冷藏集裝箱側(cè)墻頂部門底部均才有80mm巖棉，冷藏集裝箱內(nèi)外溫差為60℃（限溫度范圍-34.4℃-24.9℃）的環(huán)境情況下，沒傳熱系數(shù)應(yīng)不大于0.06(M2.℃)
防腐性：冷藏集裝箱整體結(jié)構(gòu)框架均采用鋼材加工而成，所有鋼制零部件均進(jìn)行拋丸噴砂預(yù)處理。

冷藏集裝箱酒店案例在中國(guó)，冷藏集裝箱房屋建設(shè)也受到國(guó)外冷藏集裝箱房屋建設(shè)的影響，目前正處于初步階段。利用冷藏集裝箱所賦予的空間進(jìn)屋設(shè)計(jì)，按照不同的用途有著別樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格。同時(shí)還可以滿足人們生產(chǎn)生活的各種房屋需求，更是在人們的生活周圍成為較為常見的建筑。例如房產(chǎn)樓盤的售房部、文化旅游項(xiàng)目的接待中心、自然風(fēng)景中的酒店、孵化中心的辦公樓甚至是商業(yè)街區(qū)中的咖啡館、餐廳等等，都會(huì)采用這種簡(jiǎn)便而富有現(xiàn)代感的冷藏集裝箱房屋設(shè)計(jì)。不僅可以滿足人們對(duì)于房屋的需求，儲(chǔ)能冷藏集裝箱還能為客戶節(jié)省資金、提率。